L'objectif est la mise en conformité des logements. Nous identifions précisément les désordres, évaluons leur gravité et proposons des solutions concrètes pour remettre les biens en conformité réglementaire, sécuriser les occupants et préserver durablement le patrimoine.
Cette expertise s’appuie sur une pratique des réglementations, afin de prévenir des recours contre les propriétaires.
Nous intervenons dans les cas suivants pour prévenir:
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Insalubrité :
Évaluation des conditions sanitaires du logement ou de l’immeuble (humidité excessive, moisissures, ventilation insuffisante, dégradations importantes…), pouvant porter atteinte à la santé des occupants.
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Non-décence :
Analyse de la conformité du logement aux critères légaux de décence (sécurité, surface, équipements essentiels, état général), notamment dans le cadre de litiges ou de contrôles administratifs.
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Péril et sécurité du bâti :
Expertise des désordres structurels ou constructifs (fissures, affaissements, éléments menaçant de chuter, défauts de stabilité) susceptibles de représenter un danger pour les personnes ou les biens.
Un rapport d’expertise clair et argumenté est remis, pouvant servir de base à :
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La mise en conformité du bien
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La définition de travaux correctifs
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Les échanges avec un syndic, une collectivité ou un organisme compétent
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La préparation d’un dossier administratif ou contentieux
